现在，面临高额的房价，大多半家庭抉择存款买房。在解决买房存款时，你晓得必要交纳“四费”吗?

　　“典质挂号费”的用度必要自掏腰包—住房每件80元，非住房每件550元。但是很多人不晓得，这笔钱只能向住房典质权人银行或许开发商收取。

　　提示：国度发改委、财政部《关于规范衡宇挂号费计费方法和收费标准等无关问题的通知》(发改价钱[2008]924号)划定，“衡宇挂号费向请求人收取。但按划定需由当事人两边配合请求的，只能向挂号为衡宇权力人的一方收取”，制止银行转嫁本钱。

　　该险种保险标的一样平常指一次性付款或典质存款购置的产权衡宇，只保衡宇框架。卖力补偿因火警、爆炸、大水、泥石流等对衡宇形成的毁坏。保险费率方面，各保险公司并没有太大差别。有银行表现，平日都是公积金存款才强迫购置保险，一样平常的贸易存款有的能够不买。

　　提示：央行公布的《个人住房存款管理办法》划定，以购置的房产作为按揭乞贷的典质物的，购房乞贷人需在乞贷条约签署前解决衡宇保险或拜托存款人(银行)代庖无关保险手续。

　　即购房人必要作为投保工资衡宇投保，而依照《保险法》的划定，投保人要承当付出保险费的任务。

　　存款买房必要向银行付出必定的利钱，存款利钱平日由首付金额、还款方法、存款年限、存款利率等几种身分决议。

　　提示：提早还贷未必划算!很多银行接收提早还款的光阴平日都是还贷满半年或一年以上，乞贷人必要细心检查与银行签署的条约，假如没有到达约定光阴，则需交纳的必定违约金。分歧银行，违约金也分歧。而从乞贷人角度动身，处于还款早期的提早还贷是比拟划算的，而到了前期实在已了偿了大部分利钱，提早还贷并不合适。

　　指银行在考核存款时，对购房者典质的衡宇代价停止评价，一样平常由第三方机构来履行。在上海、北京、南京等多个都会，向购房者收取房产评价费是广泛征象。多半银即将房产评价作为存款的前置前提，并请求存款请求人承当评价费，由评价公司收取，收费标准为房价的1%——5%不等。

　　提示：至2015年1月起，发改委摊开包含房地产价钱评价在内的7项办事价钱，请求严格遵守反垄断法等法律法规，本行业相干运营主体不得以任何来由限定办事、订定办事，或扣留定价权。