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抵押消费贷款,选择还是不选择?它们的优缺点
发表于:2022-08-17  来源:本站整理  点击量:752

当你选择贷款时,你不知道是否应该选择抵押消费贷款,抵押消费贷款具有高利低的优势,受大多数需要贷款朋友的青睐,但抵押消费贷款审批流程复杂,贷款时间长,不适合用户需要紧急资金,所以在申请贷款之前,必须找出抵押消费贷款的优缺点。


一、抵押消费贷款的优点

贷款金额较高

抵押贷款资产的一般价值相对较大。从我国目前的情况来看,绝大多数企业和个人以房地产作为抵押贷款,其他个人将使用汽车作为抵押贷款,无论哪种资产与贷款金额成正比。就贷款金额而言,抵押贷款的金额远高于无担保贷款。

2.贷款预期年化利率较低

由于有足够的抵押品,借款人的预期年化利率低于无担保贷款,这大大降低了借款人的成本。

三、贷款期限长

抵押贷款的年限可以长也可以短,一年或20年。这样,借款人会有更多的选择,可以根据自己的情况选择合适的。

4.抵押期间,抵押资产的产权仍归借款人所有

抵押人只赋予抵押权人处理资产的权利,以确保贷款的收回。因此,在抵押期间,业主仍可以正常使用其所有资产。

二、抵押消费贷款的缺点

1.贷款门槛高

以住房抵押贷款为例,并不是所有的房子都可以作为抵押贷款。考虑到房屋的实现,银行通常规定抵押房屋的年龄约为25年,房屋面积大于50平方米。购买经济适用房、小产权房、无法提供购买合同、贷款未偿房屋等房屋在有限范围内。

2.过程复杂,成本高

对于普通抵押贷款,房屋评估需要支付一定的费用,如评估费、公证费、抵押登记费或保险费等。汽车贷款需要支付汽车价值评估费。如果你没有抵押汽车,你需要支付GPS安装费和租赁费,并且需要支付手续费,整个过程比较复杂而且成本高。

3.没收抵押品的风险

当借款人想偿还但无能为力时,他必然会面临没收抵押品的风险。无担保贷款,又称无担保贷款或信用贷款,不需要任何抵押品,只需要身份证明、收入证明、地址证明等材料,向银行申请贷款,银行根据个人信用状况发放贷款。

在了解了抵押消费贷款的优缺点后,你现在知道如何选择吗?


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